长沙
资讯 > 百科 > 买二手房 > 看房选房 > 二手房比新房好?至少在这4个点上完胜

二手房比新房好?至少在这4个点上完胜

看房选房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-03 11:04     分享

现在的房价那么高,对于购房者来说,买房时肯定要千挑万选,前后对比,一辈子也许就买这一套房了。买房首先要确定的就是买二手房还是新房,那么二手房与新房究竟哪个好呢?下面小编就从4个方面来对比一下二手房与新房!

1.房屋本身

①房屋质量

二手房:二手房基本上都是现房,购房者可以对房子有全面的了解,这就避免了后期因房屋质量而出现的各种问题;

新房:只看毛坯房与样板房,很难检测出房屋的质量,若后期出现质量问题,那就麻烦了。

对比结果:二手房在房屋质量方面比新房更易考量

②房屋装修

二手房:二手房有许多现成的设施,装修起来较为方便,好的二手房可以让人拎包入住;

新房:新房什么都没有,装修起来很麻烦,耗费人力财力物力。

对比结果:二手房在装修方面比新房更加方便,更早入住

2.房屋位置

①好地段

二手房:二手房多处于好地段,交通便利易于出行,商业圈较为成熟;

新房:现在好地段的土地越来越少,因此,新房多在城郊或偏远地区,交通不便,商业欠缺。

对比结果:一般来说,二手房比新房地段更好,想要稀缺地段房子,非买二手房不可了

②配套设施

二手房:二手房周边配套设施基本完善,购房者衣食住行不用愁;

新房:新楼盘多处于偏远地区,相关配套需要较长时间来完善。

对比结果:二手房在配套设施方面比新房更完善,更适合快速入住

③选择性

二手房:二手房可选择性较广泛,购房者可根据实际情况多方筛选;

新房:新楼盘往往就那几个,范围较小,供购房者选择性较窄。

对比结果:二手房在选择性方面比新房范围更大



3.风险性

二手房:二手房基本不存在烂尾工程,房屋品质可有保障;

新房:新房入住后往往会出现各种问题,与开发商承诺不符!

对比结果:二手房在风险性方面比新房更小

4.价格区间

二手房:二手房交易多为买卖双方商定,价格浮动区间较大,若遇到急于出手的卖家,购房者就幸运了;

新房:新房价格多为当地当时的市场价,往往较高,毕竟土地价格那么高。

对比结果:二手房购房者可买到低于市场价的房子



从以上4点来看,二手房完胜新房!但具体到实际情况时,就要根据购房者自身情况来确定,若你急于入住,可选择二手房,虽然其中会涉及到评估价、税费等问题;若你只喜欢新房,时间上不要求,那就选择新房了。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

买二手房比买新房便宜吗?

二手房一定比新房便宜,这种想法本身也有很多误区。二手房相较于周围的新房有的时候会相对贵一些,因为二手房有如下优势:

买二手房好还是新房好?选择二手房的十大理由!

 为什么要买二手房? 买二手房比新房好的10大理由!本文仅仅是笔者自己的看法,仅供参考! 买房? 对于购房者来说,一直有个疑惑:究竟是买新房还是二手房呢?即将买房的你,一起来看看买二手房比新房好的10大理由,省钱省力又省心! 一、交易简单,不容易出纠纷 二手房有没有证,一目了然,能不能交易,一查便知

7月了,又到了买房季,新房好还是二手房好?

面对置业需求,有人说新房好,有人说二手房划算,那么,新房与二手房究竟哪个更适合您,这其中还需要看你考虑二者的优势和你的需求

二手房好还是新房好?犹豫不决就来看看吧!

 二手房好还是新房好? 很多人买房的时候,总是纠结到底是买新房,还是买二手房。其实,新房、二手房各有优缺点。下面,我们将从各个方面对二者进行比较,供买房人参考。 1、配套 由于很多新房都是在建的期房,业主没有入住或没有完全入住,因此,一般情况下,新房的各方面配套不是很完善。 二手房由于已经交房入住,

买新房好还是二手房好?买房一族都在看!

很多购房者在准备买房的时候,在选择二手房还是新房之间犹豫不决!新房好还是二手房好?来看看再做决定也不迟啊!

买二手房好还是新房好?老司机分享!

 新房OR二手房?买二手房好还是新房好,看完这些再做决定! 现在,在我们购房时,新房二手房都是我们重点考虑的对象。并且随着城市的发展,因为占据着极其有利的地理以及交通优势,二手房的成交量正在逐年攀升。这时候就有很多小伙伴疑惑了:小编呀,你说我到底应该买新房还是二手房,他们分别有什么优点与缺点呢?今天

同地段新房pk二手房,哪个胜算大?

刚看到标题的你,肯定会毫不犹豫的认为当然是新房完胜啊,如今新房的供应量大、价格上也占优势,同地段有新房肯定不会去考虑二手,但事实真是这样吗?二手房真的毫无胜算吗?来看下文分析!

二手房为什么比新房贵!

二手房比新房好的十大理由:一,交易简单,方便快捷。  买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。然后就可以办理购房人资格审核(5个工作日),审核合格后就可以办理网签手续了,缴税后当日房产过户。全程下来不超过6个工作日。二,房屋质量一目了然。  二手房都是经过了好几年的使用期,房子

二手房买完后有质量问题怎么处理,该找谁?

 二手房买完后有质量问题怎么处理,该找谁? 二手房相比新房,普遍具有价格低、地段好等优势,但由于建筑年代久远、使用的时间长等各种原因,多多少少会有这样或那样的质量问题。这类现象在二手房交易过程中,是比较常见的。那么,买的二手房发生质量问题,谁该承担责任呢? 一般来说,房产中介是起到一个协调的作用。房

纠结买新房还是二手房,买新房好还是二手房好?

 纠结买新房还是二手房,买新房好还是二手房好?3分钟看完,不再犹豫! 对于购房者来说,一直有个疑惑:究竟是买新房还是该选择二手房呢?而这其中的利弊该如何评估,着实是一件复杂的事情。即将买房的你,一起来看看二者的利弊,看完买房不犹豫,该出手就出手! 一、地段 买房要看地段,相信这是许多人的共识。 近年

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口