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买房选楼层千万别忽视以下几点,看你漏了哪一个!

看房选房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-01-05 14:42     分享

现在,楼盘越建越高,在买房时,选择楼层成为了广大购房者最烦恼的事情,因为如果楼层选得不对,那一辈子都住得不安心。那么问题来了,买房怎么选楼层才最好呢?对此,小编要说的是,买房选楼层千万别忽视以下这几点,看你漏了哪一个?



1.梯户比

如果买房不注意梯户比,就会严重地影响你的居住体验感。因为在高层,电梯成为了上下楼的关键,如果一个楼层的梯户比过高,即住户较多电梯较少,那么上班高峰期势必定会出现坐不上电梯的情况,这样肯定会影响上班的效率。


那当然如果是偶尔那么几天出现等不到电梯的情况还好,如果是长久如此,久而久之你肯定会因为上班迟到而被炒鱿鱼。因此在买房选楼层时,一定要注意梯户比。


2.公摊面积

现在房价那么贵,但是工资却上升得那么慢,所以对于普通购房者来说,买房的钱可都是自己的血汗钱,大家都想把每一分钱花到刀刃上。但是如果房子公摊面积太大,岂不是浪费自己的血汗钱?因此在买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层,比如设备层。


3.价格承受范围

在选房子之前你一定要提前精确地知道自己的价格承受范围在哪里?因为一般来说同一个户型,不同的楼层的价格往往不一样。如果你的经济条件允许,那么你就可以选择黄金楼层的户型,但是如果你的经济实力较弱,那么不妨选择稍差一些的楼层。



4.别买底层与顶层

纵使底层和顶层的价格很低,但都不建议大家购买这2个楼层。因此无论你是否有选楼层的经验,你都应该知道绝不能碰底层与顶层,因为这两个楼层存在的问题实在太多了,比如底层往往比较潮湿、存在噪音污染;顶层往往会存在漏水的情况。


而且买房就是为了让自己过上更好的生活,因此无论你多么没钱,都别买底层与顶层。


5.考虑家人

买房不是一件小事,更加不是一个人的事情,因此在买房这件事情上,你也要考虑下家人。就是说在选择楼层时,家人是你必须要考虑的因素,比如如果你家中有老人与小孩时,最好选择低一些的楼层;如果你的家中有恐高者,那么显然就不适合买高层的房子。



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