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户型的面积怎么分配会比较合理?

看房选房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-01-06 09:31     分享

买房的时候选择户型很重要,在户型图上一般可以了解到各个空间的大概面积,根据空间的功能性,购房者要学会判断空间面积是否合理。好的户型布局可以减少装修拆改费用。



1、玄关

玄关是入门口的一个区域,属于一个过渡空间,也有人把它叫做斗室、过厅、门厅。


玄关的面积大小一般在3到5平米比较实用、舒适。


鞋柜的高度和宽度80到100厘米左右为宜。


鞋柜的进深尺寸最主要得按照最大的鞋码尺寸来定,大约30到40厘米左右。


2、客厅

客厅作为家庭住宅的核心,是整个房子中面积最大、最具开放性的空间,在整个居室里承担的功能也比较多。


所以客厅的设计必须宽敞、明亮,其开间不应低于3.6m,其“舒适”开间尺寸大致为3.9m、4.2m、4.5m。


3、餐厅

餐厅一定要是相对独立的一个部分,最好是单独的餐厅,如果无法做到独立的餐厅,可以将它与客厅连接,后期通过隔断或家具分隔,这样既可以让空间显得大,也可以有一个相对独立的餐厅。


餐厅的“舒适”开间进深尺寸为3. 6mx 4. 8m,可放置十人餐桌;也可仍放八人餐桌,使空间宽畅些;“高舒适”开间进深尺寸为 3. 9m x 5.1m,不仅可改放十人餐桌,还可将冰箱甚至吧台置于其中。


4、厨房

厨房宜布置在套内近入口处,且应做到厨房餐厅分而不离。


一般住宅套型的厨房使用面积不应小于4.0㎡。厨房净宽度不应小于1.8米,厨房操作面长度应不小于2.7米。


巧用动线布局,设计出便捷的活动路线,能让烹饪者轻松流畅完成‘洗、切、煮’操作,为其节约大量的走动时间。常见的厨房布局为U型、L型。


厨房风水:厨房不宜向南,南属火,火火相加,不吉。且向南食物易腐。东、东南属木,与水、火能共处。厨房门不可正对大门,厨房门不可正对卧室门,厨房门不可正对厕所门。


5、卧室

卧室是我们结束繁忙工作后的心灵归宿,也是我们心灵的港湾,卧室一般可分为主卧和次卧,但都需要满足私密性的要求。


主卧的面积应该是卧室中较大的,一般在16平米左右,其开间一般不少于3.0米,可放置双人床、床头柜、衣橱,更为舒适型的主卧室面积一般在20平米左右,带独立主卫或步入式衣帽间,其开间一般不小于3.6米。


次卧相对较小,一般面积在12㎡以上,可以根据不同需求可设置为儿童房、老人房、客房、书房等。


为老人房使用时,鉴于老人在家中的时间最长,因此老人房宜设在光照最好的南或东南向,从而可以更好的享受阳光,同时最好与阳台相连,因为老人的户外活动时间受健康状况和天气情况的影响较大,阳台成了重要的活动场所。


老人房最好离卫生间近一些,方便老人起夜,有条件的可以在老人房独立设置卫生间。


儿童房最好控制在10平方米左右。最早接受阳光能量的房间是最适合做儿童房的,所以儿童房在有条件的情况下尽量布置于东或东南向,有助于孩子的健康成长。


6、卫生间

卫生间是家中使用频率最高的,也是家中最隐秘的一个地方,虽然比较狭小,也不是家中的开放空间,但也要讲究它的实用性与舒适性,卫生间应独立开窗,且最好做到干湿分区。

 

只设一个卫生间时,其面积不应小于4㎡。


设双卫生间时,主卫比公共卫生间面积更大,主卫考虑放置浴缸,综合卫生间面积可以在7㎡以上,一般较多的舒适型户型,主卫面积在5~6㎡左右,其尺寸相对较为舒适。


在风水方面,卫生间不宜在房中央、厨房内,楼梯下,卫生间门不应正对厨房门和卧室门。


7、阳台

阳台是建筑的延伸,可以带来舒适的生活体验。


景观阳台可以装扮成自己喜爱的休闲区或观赏区,一般景观阳台进深不小于1.5米。


生活阳台紧邻厨房,洗、晾、晒于一体,增加空间储物容量,居室可保持整洁舒适,一般生活阳台进深不小于1.2米。



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