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长沙:唯一住房卖掉,再买是按唯一住房交税

房产政策 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-05-22 16:38     分享

唯一住房卖掉,再买房子按唯一住房交税。经长沙市税务局第二税务分局纳税服务科核实处理,答复情况如下:目前家庭住房套数情况由房地产主管部门判定。个人及家庭成员曾有过住房但目前无住房,重新只购买一套住房的,按家庭唯一住房缴纳契税。


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  房屋不满2年不能减免营业税,买方是否首次购房?评估价、面积等情况交税费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担; 5

关于唯一住房证明的问题解答

唯一一套住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。很多城市是这样规定的:对个人购买的属于家庭唯一普通住房的,享受契税优惠政策。但是纳税人需享受家庭唯一普通住房优惠政策的,应在纳税申报时提供家庭唯一住房证明。在什么情况下需要开具家庭唯一住房证明?对个人购

满五年且唯一的住房怎么算

一般二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住

满五年唯一住房里面的五年是指自然年还是整年?

是否满五年看契税票或房产证的日期。举例:今天是2013年3月21日,即2008年3月20以前的契税票和房产证都算满五年。小编推荐唯一住房指的是在户口所在地的唯一房 ?还是在全国不论什么地区只要有2套或以上的房就不是唯一房?现在还没全国联网,个人唯一住房是指你在户口所在地没有住房,且你房子的在的那个市

北京唯一住房认定标准是什么

北京唯一住房认定标准是什么,对于想在北京购房的朋友们来讲,这是一个常见的话题。目前,在房价日益高涨的今天,不管是作为刚需一族还是投资者来说,房屋是最为常见也最为高昂的不动产。目前,不动产最常见的就是房屋和土地,和动产不一样,不动产是需要通过登记来确定权属的。所以,登记制度对

二手房显示业主唯一住房什么意思

1、业主方以家庭为单位唯一一套【普通住宅】,再满足产权满五年这个条件,即可免除买卖交易中的个税。2、非普通住宅跟这个条件无关买卖交易中还是会产生个税。小编推荐二手房个人所得税差额是什么意思一、按照我国按照《个人所得税法》规定,个人出售自有住房取得的所得(出售价与房屋原值的差额),应按“财产转让所得”

对被执行人的唯一住房可否申请强制执行

看具体情况,如果是因为不还房贷,有抵押权的银行申请强制执行高可以,或者申请人提供了满足基本居住条件的住房,解决被执行人居住问题,也可以。小编推荐、我保定有一套唯一住房,现要出售需交多少个人所得税。三、根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]

二手房已满5年,但非唯一住房,交易的个人所得税怎么交?

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房产证满5年并且是唯一住房的可以免除,唯一住房怎么判定,

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你好如何查询卖主的房子是否为满五年唯一住房?

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