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湖南公积金出新政:二手房房龄放宽到30年

房产政策 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-05-24 09:48     分享

为进一步满足缴存职工购房贷款需求,支持职工提取住房公积金在缴存地或户籍地购买自住房,经湖南省直单位住房公积金管理中心决定,对部分公积金政策进行调整,具体调整内容如下:

一、“借款人购买二手房申请贷款时,所购房屋应为房龄不超过30年(从房屋建成时间算起)的成套住宅,产权清晰,无债务纠纷,符合房地产交易管理部门规定的市场流通条件,在申请贷款前所购二手房未办理房屋所有权变更手续”。

二、“借款人申请商业按揭贷款转住房公积金贷款时,用于抵押的房产应产权清晰、足值,无其他债务关系、无在建工程抵押、无债权分割等情况,且房龄不超过30年(从房屋建成时间算起,计算到自然月)的成套住宅,原按揭银行对转按无异议”。

三、“借款人购买二手房申请住房公积金贷款及申请银行住房按揭贷款转公积金贷款的,所抵押房产房龄与贷款年限之和不超过50年”。

四、“在职工本人户籍所在地购房的:本人户籍证明”。

“此次调整了二手房公积金贷款、商业银行按揭贷款转公积金贷款的房龄要求及最高可贷款年限,将更好地解决了购买‘大龄房产’客户的公积金贷款资格问题,缓解购房者的还款压力。《通知》自5月22日起施行。

附:《关于调整部分公积金政策的通知》


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