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湖南不动产登记:“最多跑一次”

房产政策 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-10-11 16:32     分享

关乎民生的登记办理效率问题一直是广大群众所关注的一点,能在最短的时间内办成最多的事情是大家都期盼的。所以湖南省政府办公厅近日印发《关于全面压缩不动产登记办理时间的实施方案》要求,深入推进不动产登记“最多跑一次”改革,着重提升信息共享集成和流程集成水平,进一步理顺体制机制,精简优化流程,全面压缩办理时限。以往繁琐的申请办理工序可以最大程度达到减短了。

 


《实施方案》要求,2019年底前,各市州、县市区流程精简优化到位,城镇房地存量现势数据全面更新汇交,数据质量明显提升,部门间信息共享集成机制不断健全,“互联网+不动产登记”加快实施,力争将一般登记、抵押登记办理时间压缩至5个工作日内。2020年7月底前,确保将一般登记、抵押登记办理时间全部压缩至5个工作日内。2020年底前,各市州、县市区历史存量数据整合汇交全覆盖,不动产登记数据完善,不动产登记需要使用的有关部门信息全部共享到位,“互联网+不动产登记”全面实施。

 

那么对于这样高效率政策,我们事先应该准备的是什么呢?

 

公司需要提供的资料:

营业执照复印件(加盖宣章)、组织机构代码证复印件(盖章)、法人代表身份证明原件(盖章)、法人身份证复印件原件(盖章)、授权委托书原件(盖章)、受托人身份证复印件(核查原件)、不动产抵押询问笔录(双方盖章)、不动产登记申请表原件(双方盖章)、不动产登记证书(原件和复印件)(复印件盖章)、借款合同(原件)、最高额抵押合同(一般抵押合同)(原件)、抵押物清单(原件)(抵押合同附件)、股东会决议或董事会决议(原件)(参与会议的董事或股东签字和摁手印)、公司章程(复印件盖章)、担保书原件(担保人盖章、担保人法定代表人签字和摁手印)

 

【注意】 

1. 单位提供上述复印件的均应加盖单位公章;

2. 在填写不动产登记表时候,请注意借款金额、借款期限与合同约定一致;

3. 若是最高额抵押合同,借款合同中必须有“资金循环使用”或“多次借款”字样的约定;

4. 若提供的抵押物为多个,需要提供抵押物清单,并加盖公章;抵押物清单是抵押合同的附件之一。

5. 现在不动产登记中心已经不再需要抵押物的价值评估报告;

6. 借款合同、抵押合同原件需有骑缝章;

7. 若营业执照、组织机构代码证已经三证合一,则需要三证合一盖章复印件。

8. 股东会决议或董事会决议需要看公司章程的规定,若公司章程规定借款需要股东会决议,则提供股东会决议;规定两个都要,两个都提供;同理,规定董事会决议,则只提供董事会决议。

 

 

银行需要提供的资料:

营业执照复印件、金融许可证复印件、机构代码证、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、授权委托书、委托人的身份证复印件。

借款合同和抵押合同不是法定代表人签字的,需要提供该签字人的授权委托书,即银行授权该签字人签订上述合同。

 

提前了解并准备好办理所需的一系列资料既是支持服务办理人员的工作,也是最大节省自己的时间,提高效率。政策和行动配合,才是一系列民生服务达到最高效率的保证。

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