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你不得不知 的租房攻略!

租房攻略 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2016-07-17 09:07     分享

随着毕业季的来临

又将有一大波的学生们走入社会

这时面临的最大问题

除了是着急找到工作

剩下也就是租房子了。

没有经验、没有金钱、没有人脉

这样的“三无”学生很容易被人当成“小白”

被骗了还帮人家数钱。

所以

这里送上一些超实用的租房攻略

拿走不谢!

租房全攻略



1. 如何找房子



刚毕业、从未租过房子的你,

处在一脸懵逼的状态,

不知道是自己找房子还是通过中介来找。

无论是哪种方式,

都要先在网上了解一下租房市场目前具体的行情是怎样的。

如果房租明显低于市场价,

并要求年付或者半年付,

需要警惕。


如果是你自己找的话,

一定要注意信息的来源是否可靠,

具体可以通过咨询自己的学长或学姐了解,

他们的评价是可靠的,

毕竟都是过来人。


如果是通过中介来找的话,

注意不要一味听取公司的名声大小,

现在就连58同城这样的大公司都出过事,

所以你可以找一些具有专业资质的中介公司,

或通过手机租房软件,

现在比较流行的是通过软件来租,

这样就少了中介费。

但是还是建议通过中介,

因为毕竟人家专业,

可以减少很多不必要麻烦。



2.选房基准


地理位置和周围环境

最大的前提是要安全,

其次是便捷,

如果你住的地方鱼龙混杂,

治安环境较差,

那么对于一个刚毕业的学生来说,

可能有点危险。


屋内设施

检查电器、电线、水管、家具是否老化 ,

是否有过期的器具等。


最后是门窗的检查,

这关系到住房的安全。



3.了解合同


不少大学生没见过、也没签过合同,

不少人在和房东签合同的时候就吃了大亏。

所以在和房东签合同的时候,

一定要记得查看自己所租房子的房产证、房东的身份证、合同期限等,

最后要拍照留底,以备后患。

当然,

也有人会碰到自己所租的房子并不是原房主的,

这时候就应该查看原房主与二房东之间的租赁合同并且复印留底,

需要注意的是,

此租赁合同必须标明二房东有转租权。



最后给小白们奉上租房专业常用词语

一定要看好呦!

1)整租、合租| 整租:整套自己租;合租:和别人一起住,租住其中一间。

2)押几付几:例如押一付三;相当于交四个月的房租,有一个月作为押金,之后的房租缴纳周期为三个月一次(这个是针对房东不含中介费)

3)大开间:是指客厅和卧室为一体的一居室,没有单独的客厅。


本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

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