长沙
资讯 > 专题 > 租房合同怎么写 > 租房合同标准版:最新房屋租赁合同标准版(一)

租房合同标准版:最新房屋租赁合同标准版(一)

租房合同怎么写 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2016-05-31 15:51     分享

标准房屋租赁合同具备哪些必备条款?房屋租赁合同约定的条款越充分仔细,越能为了以后的维权做好准备,标准的房屋租赁合同包括房屋概况、房屋法律概况、出租房屋概况、租赁期限、租金、租金的支付方式、违约责任、转租、装修费用等。

  房屋租赁合同标准版

  合同编号:__________

  甲方(出租人)__________ 乙方(承租人)__________

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

  第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(□本人,□共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有________________________。

  (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)

  第二条 房屋法律概况

  1、房屋所有权证书登记人:____________,身份证号码:________________________;

  2、房屋所有权证书编号:________________________;

  3、土地使用权证书编号:________________________;

  4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:________________________;

  5、房屋的使用面积:________________________

  6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:________________________

  第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

  第四条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  乙方如要求续租,则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同

  第五条 租金及支付方式

  1、 该房屋每月租金为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)

  租金总额为________元(大写____万____仟____佰____拾____元整)

  2、 房屋租金支付方式:________________

  甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第六条 租赁期间相关费用及税金

  1、 甲方应承担的费用:

  (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  (2)________________________________

  2、乙方交纳以下费用:

  (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

  (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  第七条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)

  甲方提出进行维修须提前_____日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

  乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

  对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第八条 房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。


  3、甲方出售房屋,须在_____个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权

由于房屋租赁合同标准版较长,剩下9-17条 还有家具设备清单点击详情http://news.xhj.com/zhuanti/2665.html


本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

租房合同标准版:最新房屋租赁合同标准版(二)

租房合同标准版:最新标准房屋租赁合同具备哪些必备条款?房屋租赁合同约定的条款越充分仔细,越能为了以后的维权做好准备,标准的房屋租赁合同包括房屋概况、房屋法律概况、出租房屋概况、租赁期限、租金、租金的支付方式、违约责任、转租、装修费用等。

房屋租赁合同基本模块及租房注意事项

有不少朋友说租房之前看合同时,总觉得合同的内容太多了,太繁琐了,抓不住合同的重点在哪里,今天小编就跟大家介绍一下房屋租赁合同简单版,并且额外再告诉大家一些关于租房子需要注意什么的知识,希望朋友们在看完之后可以解除相关疑虑。房屋租赁合同简单版1、首先要写的是双方的基本信息。甲乙双方,也就是租方与承租方

房屋租赁合同的解除方法有哪些

房屋租赁合同的一方是房屋出租者,另一方则是房屋承租者,长沙租房时房屋租赁合同是必签的,而在房屋租赁合同解除的时候,当然出租者拥有解除权,解除房屋租赁合同首先可以通过双方当事人协商的方式,那么房屋租赁合同的解除方法有哪些呢!一般来说,解除房屋租赁合同的方法有三种:

我们怎样解除房屋租赁合同?

大部分人在租房时都会与房东签订一份房屋租赁合同,合同上面会明确规定租房地点、时间、租金等注意事项。在合同规定的时间内,双方相安无事最好,但是往往会有一些意外的情况发生要提前退房,这时候我们应该怎么与房东解除租房合同呢?

房屋租赁合同如何才具有正规合法的效力?

现在人们会选择租房子暂时性的度过一段时期的生活,租房子要签订房屋租赁合同,如果不签订房屋租赁合同就不能够保障自己的权益,如果后期引起了纠纷就不容易解决。房屋租赁合同要看正规的合同才行,那么,正规房屋租赁合同的法律效力是啥?房屋租赁合同法律规定有哪些?

房屋租赁合同印花税率是多少?

 【摘要】房屋租赁合同印花税率按印花税,按租赁合同金额的1%收取。 房屋出租要交税是: (1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 (2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 (3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,

房屋租赁合同印花税税率是多少?

 房屋租赁合同印花税税率如何计算? 一、印花税税目税率表 《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰),计税依据为租赁金额。 根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》(国税地字[1988

怎么提前解除租房合同?房屋租赁要注意哪些事项

有句话说得好——“计划赶不上变化”,好不容易找到了喜欢的租房以为可以开开心心住很久,没想到过了几个月却因为工作调配又去了另外一个城市。这个时候就需要提前解除租房合同。那么租房合同想要提前解除应该怎么做呢?房屋租赁要注意哪些事项?一、怎么提前解除租房合同?首先我们来看看可以提前解除房屋租赁合同的情况有

长沙租房签订房屋租赁合同时需要注意什么

房屋租赁合同是指房东将房子承租给房客时签署的合同,主要用来明确双方应尽的义务以及各自的权利,所以在签订的时候,一定要方方面面都注意到,下面一起来看看签订房屋租赁合同时要注意什么呢?

签订房屋租赁合同时要注意包含这些内容

签订房屋租赁合同是租房一个特别重要的过程,也是对房东与房客各自权益提供的保障,用以明确租赁双方当事人权利和义务的协议,在长沙租房时,签订一份房屋租赁合同是非常有必要的,这是为了将来不会产生不必要的麻烦,如双方产生纠纷时有个证据证明,所以房屋租赁合同签订时要包含以下这些内容。

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口