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二套房房产税征收开启中国房产税时代

房产税如何征收 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-01-09 16:51     分享

是否开征二套房房产税,围绕这个问题的讨论和争议已经由来已久。讨论和争议的焦点主要是,主张征收二套房房产税者认为可以调控房价、反对征收二套房房产税者认为这没有法理基础。

反对者反对的理由,更有法理依据“无财产权不纳财产税”。其实质源于所购买的住房仅有40-70的土地使用权而不是永久产权,换句话说,土地使用权期限到后又该怎么办、是否还要继续购买下一个期限的使用权。而这又涉及到中国的土地基本制度城市土地归国家所有。如果将使用权换成永久产权,就必须改变这种土地基本制度。

主张征二套房房产税者也并非没有法理基础,富裕者、多占用社会资源者多交税,同样具有现代法理基础。

国家税务总局在回复网民留言时称,房产税扩容方案及细化的征收标准和办法尚未最终确定。国税总局表示,对个人住房征收房产税,可在一定程度上抑制房地产市场的投资投机行为,促进土地节约集约利用,但其作用是有限的。(《新京报》)

开征二套房房产税事关重大,一旦全面开征,不仅会对中国经济产生全面深刻的影响,而且会影响到每一个生活在中国的人们。这与你是否拥有住房无关你可能没有属于自己产权的住房,但不能不去租房,房东们会把所有可以转嫁的费用都转嫁到房客的身上。



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