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春节回家买房 抓住好时机也不要太盲目

购房准备 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-01-25 14:16     分享

春节是团聚的日子,辛苦了一年,有打算回家置业的。一般来说春节是楼市的淡季,开发商都会为买房者准备了不少的优惠。买房者在抓住淡季的机会同时也不可以太盲目。

春节回家买房 抓住好时机也不要太盲目

春节买房的好处

可选房源很多.一般来说,春节前后是房地产的淡季,这个时候,开发商一般都已完成了一年的销售计划,开发商卖房不会太纠结于控制利润,走量居多。这样以来,业主们的可选房源会比较多。

当前楼市正处于去库存的关键期,在三四线城市更是如此,为了去库存回笼资金,开发商会推出各种优惠政策促销,好货只等你们去淘了。

房贷也更方便。业内人士表示,春节前买房贷款也更方便,银行贷款额度很充足,申请获批和房款也更快。楼市政策也不会有大的变动,有利于做出正确的决定。

春节看房好处多。春节是在冬季,冬季看房的好处也很多,能看出在其他季节不易被发现的问题。比例最低光照时间,冬季是一年中光照时间最短的。能看出最差的光照情况。通风情况在冬季也能明显感觉,冬季室内外温差较大,通风情况感受最明显。

很多春节买房的是年轻人,对年轻人来讲,买房子通常和结婚密切相关。这时买房子能拿到较高的优惠,还能给心爱的人以惊喜,何乐而不为?

理性选好房

关于“特价房”要小心,节假日通常和“特价”挂钩,房地产也不例外,但是房地产的“特价”也不便宜,而且一个项目的特价房也没几套。特价房通常都跟较差户型、楼层等相关,购房者要仔细斟酌。

开发商喜欢“赠送”。买房的时候要清楚,赠送的东西到底是不是开发商自己的。很多面积开发商无权赠送,比如有些上跃顶层阁楼或入户花园,这部分的产权归小区业主共有,开发商“赠送”的根本没有产权保障。

多做比较在买房。同时开盘销售的项目很多,各种优惠信息也很多,如果想买到最优惠的房子,还是需要认真选择的。比如周边项目的价格情况,各个项目的促销力度,促销政策是否真实等。

以上所说的都是买新房需要注意的,对于买二手房的朋友,对房主的报价是否合理需要判断。房子的产权状况、房主是否存在经济纠纷,房屋是否被抵押都需要核实。“特价”二手房更是需要留心。


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