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学会以下技巧,买房更便宜

购房准备 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-05-30 17:51     分享

通常在大家买东西的时候,都希望以更低的价格买到更好的物品。房子也是如此,学会一下技巧,在您买房的时候能省下不少钱。那么如何低价买好房呢?买房砍价小技巧有哪些?

1避开买房高峰,寻找需求低谷

就像很多人选择旅游错开节假日高峰一样,一部分购房者愿意选择在淡季或者楼市低迷期错峰来购买二手房这个时候房东出手房屋的诚意度相对高一些,并且较少出现跳价,购房者可以适当讨价还价,很容易会有额外的优惠。因此购房者可以在楼市低迷期,抓住业主急于成交的心理,淘到低价二手房。

2合理报价,多次议价

购买二手房与购买新房有所不同,房价的决定权在卖家手上,因此应该抓住双方见面的时机进行议价。需要购房者注意的是,在进行第一次报价时,最好给出低于自己心理预期的价格,这样不仅可以给自己留出让步的空间,也能彰显自己的诚意,让卖家觉得赢得了谈判。

3了解卖家,因人施策

所谓“知己知彼,百战不殆”。了解卖家多方面的背景对于买方来说十分重要,比如房主是考虑换房出售房子还是急着“抛房”等等。不同的售房目的,房价的可议空间不同。

4还价合理,不要狮子大开口

讨价还价应讲究“对症下药”,而不是盲目还价。通常情况下,有两种卖家是不太容易接受还价的:一种是换房的卖家,因为他们都希望卖出高价以减轻负担,所以不易接受还价;另一种就是“急抛房”的卖家,因为“急抛房”的挂牌价往往低于市场水平,此时如果要还价就等于让机会白白溜走。

牢记以上小技巧,不仅能买到性价比更高的好房子,更是在生活中能省去不少钱。

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