长沙
资讯 > 百科 > 购房准备 > 购房准备 > 买新房很多人都没有准备最后一项费用!!

买新房很多人都没有准备最后一项费用!!

购房准备 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-02 17:05     分享

购房者在做买新房预算的时候一定要正确评估自己的资产,这样就可以确定是全款买房还是贷款买房了,是买大面积还是小面积,如果选择贷款买房,就要考虑房屋的首付和月供等等。大多数购房者在准备买房之前都需要对自己手头的活动资金和固定存款进行计算,做好买房预算,才能得知自己是否买得起该房屋,那么买房应该怎么做预算呢?


1、首付款 

如何百分之九十的人都是贷款买房的,买房初期最大的支出就是首付款了。因此一定要核算清楚自己能动用的资金,还得保证这些资金被支付首付款后不会影响日常生活。 

2、修费用  

如果是购买毛坯房的话,装修也是一笔不小的费用,因此在购房前就要将这一项列入购房预算之中。除了装修费用,还要考虑到日常的维修费用,虽然维修费用相对较低,但是零零总总的加起来也不是一笔小数目,所以最好还是准备一笔维修资金。  

3、物业费

如今购买的房屋都是需要缴纳一部分物业管理费的,物业管理费是指物业管理公司因提供管理及服务向业主或使用人收取的费用。物业管理公司管理服务费的高低直接与管理服务对象、内容及其业务量有关,通常按照不同档次根据住房的建筑面积以每平方米收取。  

4、各种税费  

购房的税费大多都是按照房屋价格来计算的,税费的缴纳在购买房产时占有相当的比重,其中比较重要的几个税项有契税、房地产交易费等。税费在房产买卖过程中占有相当重要的位置,因此了解税费项目种类及缴纳的方式对买房者来说很有必要。  

5、面积补差费  

购买新房后需要对房屋面积进行测量,如果面积有误差的话,还需要补面积差价,面积补差一般在新房交易过程中产生,如果房屋实测面积和预售面积误差在3%以内(含3%)的,按照实际面积结算房价款。也就是说误差面积在3%以内:面积补差费=预售单价×误差面积




本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

购房预算常识 买新房贷款到底需准备多少钱

无论是买新房还是买二手房,都要做好资金计划学会算账。因为买房对于大部分的人来说,都是一笔很大的开销,买房子不是把首付准备好就万事大吉了。新手购房,很多人认为首付2-3成,买套100万的房子,准备20-30万就够了,其实这样的想法还不够全面,除了首付,还有很多零碎钱也都要考虑

购房预算常识:买新房贷款到底需准备多少钱?

无论是买新房还是买二手房,都要做好资金计划学会算账。因为买房对于大部分的人来说,都是一笔很大的开销,买房子不是把首付准备好就万事大吉了。新手购房,很多人认为首付2-3成,买套100万的房子,准备20-30万就够了,其实这样的想法还不够全面,除了首付,还有很多零碎钱也都要考虑

买房前的准备,买房需要准备什么?

 买房前的准备,买房需要准备什么? 很多人心目中,有属于自己的一套房子才意味着“有家”、有归属感。那么到底买房之前到底要做足哪些准备呢? 一、买房前的准备 1、准备房款,也就是银子、钱! 2、找准自身的需求 这个建议买房人可以自己列一个表,把你买房最重要的点列出来:比如教育地产,那就真的把学校放在第

同一个小区 买新房好还是买二手房好?

二手房是现成的,买了就能住,但税费高;新房税费低,但交房时间还得等。那么,到底是买新房好还是买二手房好呢?一些小区规模比较大,分多期开发,这样的小区,通常是新房和二手房并存。很多人可能看好了某个小区,但还在纠结是买这个小区的新房还是二手房。二手房是现成的,买了就能住,但税费高;新房税费低,但交房时间

买新房和二手房的区别有哪些?七大区别,来看看!

在购房房的过程中,到底是买新房还是买二手房这是一个很多人都纠结的问题,也许准备买房的你也刚好有这个问题,本文就从七个方面来讲讲买新房和二手房的区别,赶紧来看看吧!

买新房一定要看的注意事项!!

对于很多新手来说,买新房是他们的首要选择。因为,很多人都有新房癌。而且开发商广告打的好,售楼处也豪华,服务也好,各种沙盘,各种概念一并上阵。因此,很多人进了售楼处就很容易被俘获。在这里,小编给大家具体的讲讲,买新房的注意事项:确定好楼盘,确定好户型,价格之后,如果确定了要买,大家可以按照下面的思路来

新房交房时要交哪些费用?

 新房交房时要交哪些费用?收房时要准备的钱可真不少,各种费用交的让你心痛! 2017年已经过了一大半,又快到年底交房高峰期。说到交房时缴纳的相关税费,这真不是一笔小费用,购房者可要准备好自己的钱包。而小编只能感叹:买个房,把自己的身体都掏空了。那么收房后需要交哪些税,哪些费,下面房叔给大家讲讲收房交

买新房和买二手房的费用有多大差别,分别是什么费用?

新环境房屋网为您精选16条网友回答如下: 网友回答1: 您好,新环境张泉,很高兴为您解答! 网友回答2: 新房与二手房差别在于: 网友回答3:   网友回答4: 新房是从开发商那里购买的,由开发商统一在国土局备案的,后续在缴纳契税后办理房产证。契税计算方式为:首套房且90平以下的,计

买新房收房时,需要缴纳哪些费用呢?

买新房​收房时,需要缴纳的费用都有哪些呢?包括契税、房屋维修基金和物业管理费。而且,如果在收房时发现,建筑面积与合同上的面积差在3%之内,超出或减少的面积,需要“多补少退”房款。下面我们逐一来看一下。

二手房交易:过户要交什么费用准备哪些资料

在如今的购房热潮中,二手房的交易市场也是逐步升温。对于一些经验老道的购房者来说,无论是新房还是二手房,他们都有一套各自的购房技巧。然而对于一些新手的朋友来说则是摸不着头脑。下面我们就针对二手房过户做详细的介绍,希望能给买新房的朋友们带来帮助。二手房交易的各项收费:1、 契税

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口