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2020年长沙购房资格政策解读!赶快收藏!

购房准备 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-03-24 11:40     分享

最近因为疫情的原因,各行各界都受到一定的影响,在房地产行业无论是租房还是买房也是有影响的;但在网上还是有很多小伙伴咨询长沙的购房政策与落户政策。所以小编想给大家分享一下2020年最新的购房资格政策。


长沙限购政策

2020年初限购政策大方向没变,仍然是625调控的升级版,目前长沙对产权70年的住宅限购,区域包括雨花区、芙蓉区、岳麓区、天心区、开福区、望城区、长沙县。


(购房政策汇总表格)

(购房政策汇总表格)


1、针对二手房,社保可以补缴6个月

非本市户籍家庭提供本市缴纳社会保险证明,满足近30个月内有24个月(24个月中最长补缴为6个月的社保)社保缴纳记录即可购买一套住房。(注:此条仅适用于二手房。新房仍然是需要满足近30个月内有24个月社保正常缴纳,补缴的无效。)


2、未落户,学历购房的条件

如需通过学历购房,需提供学历证明、工作证明、24个月工资流水、24个月居住证明及社保在缴证明,进行申请购房。 

24个月工资流水:工商个体户可以用满两年的个体工商户营业执照替代。

24个月居住证明无需纸质材料,以公安系统反馈的24个月有效期居住信息为准。


3、关于二套房购房条件的补充

本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房;

另有首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的,但网签(备案)时间已满六年的本市户籍家庭,也可以购买第二套商品住房。

有一套拆迁安置房的朋友,想买第二套,以竣工验收交房时间满4年替代取得不动产权证满4年。



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