长沙
资讯 > 百科 > 购房准备 > 购房准备 > 为什么一定要在阴雨天看房?你知道吗?

为什么一定要在阴雨天看房?你知道吗?

购房准备 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-01-04 09:03     分享

想要买到一间合适的房子,看房是很重要的事情。很多人挑大晴天去看房,认为阴雨天气光线暗,可能导致一些问题被忽略。其实,在阴雨天看房才是更好的选择。接下来,我们就一起来看一看在阴雨天看房有哪些好处,以及如何在阴雨天看房吧!

一、雨天看房的好处

在许多人的传统观念中,看房自然要选择一个好天气去看,走在小区里,艳阳高照又鸟语花香,小区的方方面面都尽收眼底,这种感觉真是轻松惬意。其实不然。实际情况是,看房的天气越恶劣越能看出一个房子各方面的问题。

因为在恶劣天气下,你可以看出房子的防风、保暖如何。在雨季,连绵细雨过后,可以检查房子是否存在漏水、渗水的现象,而且可以选择在此时观察墙壁、墙角、天花板等地方是否会出现裂痕,多多注意房间地板尤其是卫生间等区域是否会出现返潮或者发霉的情况。

二、雨天如何看房

1、观察小区

(1)看小区和周边路面,观察路面是否平整,是否有积水、泥泞等现象,因为路面积水会带来出行不便,且容易造成地下室渗漏,对地下停车位有一定的影响;

(2)看小区绿化,观察小区绿化区是否排水正常,水景、喷泉等位置的排水是否及时顺畅。关注草地、平地等有没有下陷,下陷则说明地基不实;

(3)要注意公共场所包括小区会所、幼儿园、公共楼梯、入户大堂和走廊等是否有渗漏现象。小区内部地形有落差,大雨过后如果排水系统跟不上,那地势低的楼层必然会受影响。

2、观察房屋

(1)要仔细查看房屋的地面是否平整光洁,是否会有积水、漏水现象。

(2)要注意飘窗、东边墙体和窗户、阳台等部位是否存在渗、漏水情况。

(3)留意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点(因为电线安装在墙体内,墙体潮湿,容易引起墙体导电,非常危险)。

(4)留意顶楼的房子屋顶有无漏水现象,其他楼层则可以看看墙体和窗台等位置是不是有渗水或返潮的痕迹。对于一楼的房子,还要注意看看地面有没有返潮现象。

(5)考验房间内的通风效果。南北通透、楼间距合理的房子,即便没有自然风吹进,也会因为空气对流而产生气流。在这种房间内,阴雨天明显能感觉到通透阴凉,风顺气畅,反之则会比外面更加闷热。

3、观察物业反应

在大雨过后,从各个小区物业公司的不同反应,我们可以看出物业的品质如何。这时,品牌物业公司在应对能力和管理水平上有很大的优势。选择品牌物业,就算大雨来袭也不用担心,物业会很负责地对待每一个业主。

上文为大家介绍了阴雨天看房的好处,以及在阴雨天如何看房。晴天虽然有更充足的光线可以仔细看房,但是阴雨天同样能看出房子的质量好坏,毕竟小区排水好、房屋不渗水才能让我们以后能够更安全舒适地度过雨季。希望这篇文章能够对大家有所帮助!



小编推荐
  • 开盘当天选房技巧,开盘时怎样选房?

     开盘当天选房技巧,开盘时怎样选房? 楼盘开盘当天往往会吸引很多的购房者,因为购房者都明白,在这一天下手买房的话可以拿到的优惠也是最多的,但是同时开盘当天选房也存在一定的不稳定因素。那么开盘当天如何选房? 一、要清楚开盘流程 开盘时,购房者的大部分时间都是在等,真正的用在选房看房的时间其...

  • 冬季买房注意事项,冬天买房有哪些注意事项?

     冬季买房注意事项,冬天买房有哪些注意事项? 冬季也算是房屋买卖交易比较频繁的一段时期,冬季很多在外务工的朋友返乡,也就出现了一波返乡置业的高潮,买房之前先要选房看房,除了楼层、户型、小区环境、项目配套之外,冬季看房和其它季节有很多不同。 1、采光 采光好坏会影响一套房屋给人的视觉感受,...

  • 杭州天价学区房10万/㎡!幸好我在长沙,学区房只要这个价......

    “文二新村,29.58㎡,总价300万元,学军小学学区房。”近日,杭州诞生了首个单价突破10万元/㎡的学区房,创下了历史新高。 从房源挂牌到出售仅花了4天 这套创下学区房单价纪录的房源,位于求智巷内的文二新村。资料显示,文二新村建于1991年,从外立面上就能看出来是典型的市中心“老破小”...

  • 什么时候是看房的最佳时间?竟然是雨天!

      很多购买现房(包括新房和二手房)的买家一般会选一个风和日丽的日子看小区、看房源,其实大错特错,在下雨天看房才能更好的了解房屋的全貌,看到平时“隐藏”起来的问题。那么下雨天看房怎么看?需要注意什么问题?    一、看房屋内部注意事项  选择在雨天看房主要看房屋会不会漏水,而主要关注的地方包括如下这些:  1、房顶  顶层房屋渗...

  • 【好房聚焦】刚需改善必备, 配套成熟学区房 ——钰龙天下

    导言:交通、环境、医疗、教育等都是买房者要考虑的问题。钰龙天下位于长沙市岳麓区市府中心板块,区位优势明显,环境优美、综合性强,近年来因其独一无二的教育资源与地理位置备受关注。   一、小区简介 钰龙天下项目是湖南恒东房地产开发有限公司进驻湖南的第一个多业态复合型房地产开发项目。项目位于长沙市岳麓区市府中心板块,紧邻长郡中学新校区...

  • 楼市调控新政,2天6城限售,快来看看有没有你所在城市!

     楼市调控新政,2天6城限售,快来看看有没有你所在城市! 楼市新一轮调控:2天6城限售 9月22日开始,楼市再次迎来收紧的调控浪潮。2天时间内重庆以及南昌、西安、长沙、南宁、贵阳、石家庄6个省会城市加码楼市调控。西安外,其他6城均出台了限售措施。粗略统计3月份至今全国已有41城出台限售政策,分析人士预计后续或有其他...

  • 这个夏天,让我们一起以书筑梦,为山区“书”送希望

     4~5岁的时候,开始学着读书认字,虽然大字不识几个,却依然摇头晃脑的诵读着唐诗三百首。鹅鹅鹅,曲项向天歌...... 7~8岁的时候,入睡前听着妈妈讲着寓言故事。乌鸦和狐狸,想着乌鸦可真傻,居然被小狐狸骗走了口中的肉。 9~10岁的时候,开始看《安徒生童话》,阅读丑小鸭、...

  • 【谈天说地】龙湖天街御驾亲征洋湖

    【谈天说地】龙湖天街御驾亲征洋湖背景:洋湖垸最后的土豪6月9日,长沙市土地挂牌系统终于挂出了洋湖G地块组团。此消息一出,在业内引起不小轰动。号称真正“洋湖之心”的G地块组团,以地块挂牌总价14.13亿元、出让面积148264.58平方米、项目建成八年内、须自持10万平方米的商业的各项出让指标与要求,让蓄势以待的洋湖新城再次燥热起...

  • 【谈天说地】7月4日长沙2宗商业用地土拍

    【谈天说地】7月4日长沙2宗商业用地土拍第一宗:25号天心区南湖新城商业用地由于2个比较严苛的条件,一是50%自持10年,二是要建成区域金融性总部,所以未形成竞拍的局面,平安4亿4052的以底价获得。平安,是融保险、银行和投资于一体的大型集团。近年来收购深圳发展银行并改名为平安银行,以此为依托发展不动...

  • 我有一套位于天心区的单位房出售给一个朋友,到哪里办理相关交易过户手续?

     Q:我有一套位于天心区的单位房出售给一个朋友,需要办理相关交易过户手续。但上个月公司的一个同事在岳麓区买了一套二手房,在过户的过程中市交易所提示需要在岳麓区房管局办理。请问我的房屋需要在哪里办理相关手续?致谢~! A:你的房产证是哪里发证的就到哪里去办理手续。 热门小区推荐:世纪桃花苑华盛家园共和世家...


本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

为什么说冬季适合看房,冬季看房的好处有哪些?

 为什么说冬季适合看房,冬季看房的好处有哪些? 冬季天寒地冻,很多人根本不想出门,但不能否认的是,冬季看房是有自己独特优势的,很多其他季节看不出的问题,都可以在此时暴露出来。现在就跟着小编一起来看看冬天看房有哪些要注意的问题吧! 注意问题一:看采光 冬天采光好,对于室内温度的保持有好处。冬季太阳的照

雨天看房注意事项:秋雨连绵的长沙,正好适合看房!

国庆结束后,长沙的天气就像没拧紧的水龙头,淅淅沥沥下雨下个不停。寒冷也随着这些雨丝渗透进了人们的骨骼里,路上行人纷纷换上了厚实的毛衣、外套。然而房价却没有随着温度降低,看房子、选房子、买房子依旧是缠绕在很多人心里的难题。一般来说,大家都乐意在天气晴朗的时候去看房,毕竟阴雨天光线不足,而且到处都是湿漉

买房贷款不一定都能贷满30年 这是为什么?

看房、选房、认购、签合同、贷款、过户,这是一整套的买房流程。其中容易卡壳的环节是购房资格和贷款问题。购房资格不必说,就是熬年限,贷款问题则没那么简单,买二手房和新房也有较大区别,买房可不一定都能贷满30年噢。大多数买房人,都会选择公积金贷款或商业贷款。选择等额本息还款方式,

【在长沙】为什么你还没买房?长沙年薪多少能买起房?

网上之前流传过一个段子——“工资过万,工作一万年,在北上广深都买不起房”。现在的房价的确让很多人都望“房”兴叹,北上广深8万多甚至10万的房价令人胆战心惊,但在长沙这样一个房屋均价10000左右的城市,年薪多少能买起房呢? 2017年湖南省职工月平均工资5500元我们先来看看别人的工资——6月,省人

为什么一定要买房?因为你是中国人!

为什么中国人一定要买房,成家立业,人生两件事似乎都与房子有关,为了买房,甚至不惜一切代价。可在中国生活的外国人就看不明白了。国外人士对中国人狂热买房匪夷所思,为什么中国人一定要把辛辛苦苦工作挣的钱都拿去买房子?“房子只是一个晚上可以睡觉的地方,不需要那么大、那么华丽”。在此

看房问什么,第一次看房要问些什么?

 看房问什么,第一次看房要问些什么?学会“搞事情”,十问十答解决看房难! 无论开发商楼书做得有多漂亮,广告有多高大上。买房子免不了要实地看个究竟。但很多人看房,也就跟在销售后面走马观花地逛了一遍。 问了下面这10个问题,销售一定会对你刮目相看,不会再“糊弄”你。实地看房你该问些啥? 1、价格 有均价

如果婚前有单位房(有产权证),婚后要在另一方单位买房怎么办?是不是可以保留或卖掉(已上市)?

 Q:请问单位全额集资房是经济适用房吗?如果婚前有单位房(有产权证),婚后要在另一方单位买房怎么办?是不是可以保留或卖掉(已上市)?谢谢能回复 A:这个就要咨询售房单位了。

安置房与商品房的区别,你知道吗?

 安置房与商品房区别,你知道吗? 在市面上,有很多不同类型的房子,其中常见的就有安置房和商品房,大多数情况下,我们买的房子是商品房。然而,许多购买房子的人并不了解安置房和商品房的区别,下面小编就为大家揭秘安置房和商品房的区别,希望大家能对二者的区别有一个清晰的了解和认识。 一、安置房定义 安置房,是

白天没空?没事,你可以晚上看房

购房者很多都是上班族,白天日程满满,很难匀出时间去看房子。因此他们可能会更加倾向于晚上看房。其实晚上看房也有它的好处在,可以把很多在白天看房观察不到的问题暴露出来,下面就跟着小编看看晚上看房的详细内容吧。 晚上看房的优缺点:一、优点1、购房者和业主白天一般都要上班,因此晚上看房可以避开上班时间段,兼

看房收房流程,让你马上变专家!

 看房收房流程,一起来了解一下吧! 买一套房子一般都要花费一个家庭的所有积蓄,所以买什么房子,收房需要注意什么显得尤为重要。  一、看产权 产权是前提,买房买的就是产权。同样是为了住,买房和租房最大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子,购买时务必慎重对待,一些价低产权不

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口