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租个人房要注意什么?个人租房要什么手续?

租房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2018-01-25 08:52     分享

[摘要]在租个人房时要注意看房东的房产证、同时看房时也要注意个人安全。而个人租房要什么手续呢?在租房时需要双方签订租房合同,并到所在地区、县房地产交易中心办理登记备案即可。

现在租房子的人越来越多,有的是工作需要,有的是学习需要,还有的是外出办事。不管是做什么,只要是在外地办事或者工作就得租房子住。那么,在租房子时,如果,租个人房要注意什么,个人租房要什么手续呢?下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。

描述

租个人房要注意什么

1、避免与左邻右舍关系过好,而将危机意识降低。在外面租房子时,不要轻易透露房内贵重物品或钱财更是不可取的。这点在与陌生人合租的女性中更要注意。

2、在网上租个人房时要注意,一些骗子常常伪装成真实房东在网上发布租房信息,往往价格低廉。当租客联系时,骗子一般会回复,现在在外地或者有急事,不能亲自过来,这套房子因为价格实在划算还有许多人想租下来,如果你想租这套房,就必须先提前交付部分订金到指定的银行卡上,等付款后,这位房东就上演人间蒸发的戏码。

3、在租个人房时一定要看看房东的房产证,确定房子的权是他的,其次,各项费用(水电、煤气等等一定要说清楚),后要记得看房时一定要注意安全和与房东还价。

个人租房要什么手续

1、租房合同。在租房子的时候,双方在签订租房合同。并把约定的事项都写入合同里。注意一切口头承诺在法律上是无效的。

2、房屋权证书。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明。

3、为便于管理及对当事人权益的保护,我国目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内,租赁当事人持租赁合同及有关材料到房屋所在地区、县房地产交易办理登记备案。在办理登记备案手续时,需要提交相关的材料。

后总结:本文通过对租个人房要注意什么,个人租房要什么手续呢?相关知识的讲解,让我们了解到,在租个人房时要注意看房东的房产证、同时看房时也要注意个人安全。而个人租房要什么手续呢?在租房时需要双方签订租房合同,并到所在地区、县房地产交易办理登记备案即可。希望本文能够给大家带来一些帮助。



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