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解除出租房安全隐患——火患和锁患

看房选房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-09-16 15:37     分享

让许多出门在外的人有所庇护的是出租房,不仅充当临时的家也是自身安全的保障。但是现在关于出租房的安全隐患引起事故的新闻层出不穷,许多租客在这方面都有所顾虑但也很无奈。那么关于出租房的隐患有哪些?如何及时解除保障安全?

一大隐患——火患


1. 耐火等级低。出租房建造时间大多较长,“房龄”较高,木结构或砖木结构较多,发生火灾时燃烧蔓延速度快。

2. 消防设施缺乏。大多数出租房处于城郊结合部和农村地区的“城中村”,这些地区消防设施比较缺乏,往往发生初起火灾时,得不到及时有效的控制。

3. 在一间出租房内几户甚至十几户承租者,每人每天都需要用火、用电。厨房内放有多个液化气灶,而且无任何消防设施,有的住户甚至还在卧室里煮饭,无异于在自己枕边安放一个“炸弹”。有些外来务工者为图和省事,买回煤球炉。还有的在住房内点蚊香、乱扔烟头等。以上的这些因素,无论在那些方面稍有不慎都会致灾。

如何解除火患危机?

1. 自觉遵守消防法的规定,积极参加消防动,接受出租方的消防安全管理,锥护好出租房的消防安全环境。

2. 注意用电防火安全,不乱拉私接电线,不超负荷使用电器,要做到人走电断。

3. 安全使用民用燃气,不倾倒液化石油气残液,每次使用后要切断气源,经常检查燃气软管是否漏气。

4. 房间内不存放汽油、酒精等易燃易爆物品,不要堆放杂志,不要躺在床上吸烟。

5. 自觉维护楼道内的消防设施、器材,不占用或封堵楼静走道或出口,不在消防车通道停辆和堆放杂物。

6. 室内装修要尽量不使用易燃可燃材料装修,防盗窗要留出逃生,有条件的租户配置火灾报警器。

 

二大隐患——锁患

1. 安全系数低。出租房因为不是房主用于自住,所以在节省成本上来说,房屋所用的锁安全系数都或多或少存在问题。有些甚至很容易就可以被外力破除而影响租户安全。

2. 年数大,陈旧未及时更换。有些出租房虽然是用的质量上乘的锁具,但是耐不住房屋建筑已久,锁具未及时更换,其功能性受到影响。

 


如何解除锁患?

入住之前首先检查锁是否牢固,如果存在问题就自换。

市面上的锁大都是三个级别的,由易至难分为ABC三级。A级锁安全性:低,多数被盗住户都是使用的A级锁。B级锁安全性:高,能挡住大部分的盗贼。C级锁安全性:高,防盗开启时间增强到近400分钟,除非你家遇到了盗王。这种锁安全性高,一旦丢了钥匙就基本无法打开,只能废掉锁芯,价格也较高,每套两三百元以上。

一般来说,老小区里用的都是外装防盗锁,小五金店售价多在20-30元,好一点的也不出40元。而对于类似叶片锁的锁芯,其价格多在70-80元,当然若是选择品牌产品,价格略高,但是用于出租房,普通平价锁足矣。

 

出租安全其实需要租户和房主共同维护,在入住前也应该自身多长些心眼,遇到问题及时提出。如果得不到解决,在小成本上就尽量自己解决,因为一旦出现安全问题就会损失更大。


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