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长沙租房技巧,这七个你不得不看!省时省力!

看房选房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2016-09-29 17:53     分享

   在长沙租房也不是一件简单的事,尤其是对于没有租房经验的刚从学校毕业的新手来说!所以小编在本文中就着重讲七大点关于租房的技巧,这些租房技巧都是小编经验总结,赶紧来看看,仅当参考哈!

租房技巧,一起分享!

   在长沙找房,一直都是记忆里不太愉快的事情——曾经天真以为舍得花钱,自然能省心租到好房,于是找了一个不知名的中介,然后果然被套路:『你在网上看到的这间房是没有的,我这边有几套这样这样的,你看行不?』『你要看这套啊?钥匙我没有,在房东那里,我给你约个时间啊』『那个,房东临时有事又来不了,我手头有钥匙的只有这几套』 ...... 此处省略 2000 字的惨痛经历


   在小编眼里,长沙是个很特别的城市,相比那些你耳熟能详的大省会,长沙真是太小了,若不是太偏僻或者跨河,上班的路途不至于太远。


   落脚在找房子这件事上,空间距离上的选择还是挺大的——只要是在5、6 个公交站的范围之内,上班总不会耽误。当然,如果你想午休跑回来睡上一觉 ...... 小编可以送你个抱枕将就一下 ......


   长沙的租房价也一直没涨过,至少小编这里住了两三年,房东大叔都没吭过声,也许是小编一来不拖房租——靠谱,二来心灵手巧自带家电维修技能——省心。


   只要不是长住,房屋装修到在其次,关键还得家电齐全。而有时候齐全也并不一定省心,好用才是硬道理——我不会想要一个急着洗澡却干等着热水器吭呲吭呲烧水的夜晚;我也不会想遇见一台洗几件衣服还得左右伺候的半自动老式洗衣机;我更不会想要忍受一尊迟迟不能制冷(或制热)的老爷范空调;


   小编从小异地求学,除了住学校宿舍,五湖四海那也是飘过的,也积累了些许经验,仅供参考:

   1. 如果找房时间紧张,可同时多预约几家上门看房,利用百度地图,规划好路线,争取集中时间,完成房源的扫荡工作;


   2. 在预约时,确认对方房源满足你的基本预期(租金/支付方式/家电/网络/......等等)


   3. 在实地看房时,主要考虑并确认几个细节——


   家电:是否能正常工作、是新款还是老款,看看热水器、洗衣机的款式,试一下空调的制冷(制热)速度等等;

   水压:是否正常,开一下卫生间、浴室、厨房的水龙头;

   照明:是否正常,把所有灯都打开一遍;

   家具:确认哪些家具是留下来的,哪些是会被房东搬走的;并测试一下坐具、床具的舒适度;

   ...... 如果有不正常的,跟房东确认是否可以更换/维修,并列入合同条款内;


   4. 好房源的租房价格一般不太好砍,毕竟好房源向来是卖方市场,最多在支付方式上可以争取一下,例如押金少一点,或者预付时间短一点。


   5. 千万别流露出这房我要定了、非租不可意思,慢条斯理地跟房东确认正常签约流程就行,一定要礼貌大度,不急不躁,让房东看得出来你是个做事有条理、有讲究、有原则的靠谱人。房东对你有好印象,同等条件下自然是会优先考虑。


   6. 老生常谈:在支付订金/房租时,请确认房东的身份,如房产证、身份证等等(如果是二房东,除了相应的合同、身份证外,还应参考下日常缴费流水、支付宝信用、快递记录等等,也可以询问周边邻居等方式进行确认)。


   7. 问清楚生活超市、公交站点等关键信息,一定要踩点确认。(虽然用百度地图也能查,但必须实地确认,长沙热火朝天的修路,万一公交线路标错了肿么办......)



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

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