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租房押金一般多少?押金什么时候可以退回?

租房准备 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-06-09 10:57     分享

租房市场混乱,租房受骗一直是一个屡见不鲜的事情,租房押金拿不回也很常见,下面小编给你说一说租房押金的有关问题。

租房子押金一般多少

1、押金主要是出租人和承租人约定,同时押金具有违约保证金和赔偿保证金的性质,好在租赁合同上约定清楚。对于出租人,一定要要求对方支付押金的同时,预付租金3个月。一定要约定清楚租期,以及租期届满后如何操作等等约定。租房子押金交多少在法律上并没有相关规定,可以双方共同协商解决。

2、一般情况下租房实行押一付三,就是要押一个月的租金做为押金。这种方式是为常见的。

 

房租押金什么时候退

1、除合同另有约定外,房东应于租赁合同到期无续租的情况下退还给租客。房东应该在租赁关系解除当天租客迁空、点清并付清有屋内物品,如果屋内物品没有损坏和非法转移的物品,应该当天将租房押金全额无息退还给租客。

2、如果在租赁合同到期后房东拒绝退还押金的,遇到这种情况应该双方共同协商。如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。经法院判决规定在一定的时日内退还房租押金。

 

因为缴纳押金没有一个明确的规定,主要是缴纳押金来保护房东的个人物品,如果租客要退房的话,房东必须要把押金退还给租客,这一点问题必须要在合同中表明清楚,不然就会很容易造成房东不认账的情况

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