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公租房是什么意思?怎么申请公租房?

租房准备 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-06-13 16:37     分享

1、公租房是什么

 

A.公租房,即公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

 

B.公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,归政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些大学毕业生或从外地迁移到城市工作的群体。

 

C.公租房在租赁期满5年后,符合条件的按综合造价为购买价,购买后可继承抵押,不得出租转让。政府拟进一步加强廉租房与公租房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配、租金标准和退出管理的统一。


 

2、公租房的申请条件

 

A.收入:符合本市城区低收入或中等偏下收入标准;

 

B.住房:本人及家庭在本市范围内无自有住房或住房困难;

 

C.户口:本人或家庭成员至少1人具有本市城区常住户口3年。


 

3、公租房如何申请

 

A.申请家庭到户籍所在区建设局领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。

 

B.属于《受理公告》申请对象范围的申请人填好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后,在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设局申请公示登记。

 

C.公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。

 

D.经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设局进行受理登记。经校验原件后,签字领取《受理单》。

 

E.申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。


 

4、申请公租房的注意事项

 

A.公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区,可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件,由市、县人民政府确定。

 

B.公共租赁住房租金水平,由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定,并按年度实行动态调整。符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的,可以申请廉租住房租赁补贴。

 

C.公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年,合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房,及时缴纳租金和其他费用。



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