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上周9项目开盘,整体去化率77%!大王山纯新盘表现亮眼!

楼盘导购 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-08-25 08:49     分享

上周也就是8月第三周,长沙六区一县共有9项目开盘,累计推出2082套房源,成交了1593套,整体去化率回升至77%。其中,【润和湘江天地】、【恒大滨江左岸】、【阳光城尚东湾】表现亮眼,认购率在90%以上,而【金地兰亭樾】去化最低仅28%。

                        

 

从装修情况来看,4盘毛坯、5盘精装,而且去化90%以上的都是毛坯项目;从产品类型来看,【金茂建发泊悦】推出的是洋房,【润和湘江天地】的户型面积偏改善,其余均为刚需高层;从价格看,【金茂建发泊悦】洋房最贵达1.5万/平,【恒大滨江左岸】最低仅8500元/平。

 

值得一提的是,这9项目中有两个首开的纯新项目,分别为【恒大滨江左岸】和【金地兰亭樾】,但这两盘结果却天差地别,恒大滨江左岸去化高达94%,而金地兰亭樾去化最低仅28%。

 

 

恒大滨江左岸毗邻约3800亩大王山森林公园,位于湘江畔,由恒大旅游集团倾力钜制,是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游胜地。项目首次开盘就一共推出8栋、总计855套住宅,最后认购804套,认购率达94%。

 

 

l  项目距离地铁3号线(南延线)——【学士路】换乘站约200米,未来居住于此,畅享半小时融城生活圈;

l  拥有拥恒大童世界、足球世界、湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇、桐溪古镇商业街等丰富业态,满足业主吃喝玩乐购等一站式消费新体验;

l  内部规划7所幼儿园,与博才教育签约5所小学,同时,紧邻南雅湘江中学和长塘中学等知名学府,全龄段一站式教育资源环伺;

l  繁华商业 生活无忧紧邻桐溪古镇商业街,开车5分钟即可抵达欢乐天街,距离宜家购物中心仅约10分钟车程。

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金地兰亭樾位于开福城北秀峰山板块、植基路与芙蓉北路交汇处,总建面18.8万方,自建幼儿园及一栋商业,采用纯板楼设计,布局合理,台地建筑,多重景观园林。

 

 

项目距离1号线北延湘绣城站约150米,靠近秀峰山、捞刀河苏托垸,周边环境不错,周边配套也还不错。上周首推1#2#107-136平精装修住宅,均价11800元/平,由于周边竞品较多(中欣楚天、保利堂悦、万境潇湘等),蓄客不足,再加上离北二环较近,噪音大,因此首开去化率很低,仅28%。

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